新房按揭需要哪些手续费

新房按揭需要哪些手续费

购买新房往往需要一笔可观的资金。如果你没有足够的现金支付全部房屋价格，可以选择按揭贷款来分期偿还。然而，在办理新房按揭的过程中，你需要支付一些相关的手续费。以下是一些常见的新房按揭手续费：

1. 银行佣金：银行作为贷款提供方，会收取一定的佣金，通常为贷款金额的百分比。佣金费用的具体数额因银行而异。

2. 全国房产登记查询费：为了确保贷款安全，银行需要查询房产的登记信息，即房地产登记中心的信息，以判断所购房产是否合法。这一查询需要支付一定费用。

3. 贷款抵押登记费：在办理按揭贷款时，需要办理抵押登记手续，确保银行对房产享有抵押权。贷款抵押登记费用通常为贷款金额的一定比例。

4. 房屋评估费：银行为了确定房屋的市场价值，往往需要请专业机构进行评估。房屋评估费用需要由购房者支付。

5. 银行手续费：在办理按揭贷款的过程中，银行会产生一些必要的手续费，如贷款审批费、贷款管理费等。这些费用根据银行政策而定。

6. 银行担保费：如果按揭贷款超过了一定金额，银行可能要求购房者提供担保。在这种情况下，购房者需要支付一定的担保费用。

需要注意的是，不同的地区和银行在手续费用上可能会有所不同。此外，根据中国法律，购房者还需要支付房屋交易过程中的税费，如契税、印花税等。

在办理新房按揭时，购房者应该提前咨询银行和相关部门，了解具体的手续费用，以便充分准备相关资金。

(2023-09-13 13:19:44)