福州购新房交哪些税费

福州购新房交哪些税费

购买新房是许多人的梦想，但是除了房价之外，还需要考虑到各种税费。在福州购新房时，以下是需要缴纳的税费：

1. 增值税：购买新房需要缴纳增值税，税率为5%。该税费是根据房屋的总价值计算，买方需要根据购房合同金额缴纳。

2. 契税：购房者还需要缴纳契税，税率为3%。契税是根据房屋的交易价格计算的，买方需要根据购房合同金额缴纳。

3. 印花税：购房者还需要缴纳印花税，税率为0.05%。印花税是根据购房合同的总金额计算的，买方需要根据购房合同金额缴纳。

4. 营业税：除非购房者是个人，否则还需要缴纳营业税。营业税税率根据购房者的身份而定，一般为5%。买方需要根据购房合同金额缴纳。

5. 个人所得税：如果购房者在购房后不动产转让超过两年，出售新房的收益将需要缴纳个人所得税。个人所得税根据房屋的升值部分计算，税率为20%。

总之，在福州购买新房需要缴纳增值税、契税、印花税、营业税以及可能的个人所得税。购房者在购房前一定要考虑到这些税费，以免在交易过程中发生不必要的困扰。

(2023-09-13 12:31:19)