成都买新房有哪些税费

成都买新房有哪些税费

在成都购买新房所需承担的税费包括以下几个方面：

1. 增值税：购买新房时，需要支付增值税。根据国家规定，普通住宅的增值税税率为5%。购房者需要根据购房总价计算应缴纳的增值税金额。

2. 印花税：购房者还需要承担房屋买卖合同的印花税。印花税的税率是根据房屋交易总价的比例来确定的，一般为1.5%。

3. 营业税：如果购房者在购买新房后不久就将其二次销售，可能需要支付营业税。营业税的税率是根据二次销售的交易额比例来确定的，一般为5.5%。

4. 房产税：根据成都市的规定，已经开始征收了房产税。房产税的征收标准是根据房屋的面积和价格来确定的，具体税率根据所在地的政策而定。

5. 社会保险费：在购买新房后，购房者还需要按规定缴纳相关的社会保险费用。具体费用根据所在地的政策而定。

6. 共有产权房费用：如果购买的是共有产权房，除了上述税费之外，还需要支付相关的共有产权房费用，包括土地出让金和产权交易费等。

总结起来，购买新房所需支付的税费包括增值税、印花税、营业税、房产税、社会保险费、以及共有产权房费用等。购房者在购房前应该充分了解这些税费，以做好财务准备。

(2023-09-13 10:37:43)