成都交房时要交哪些费用大概多少

成都交房时要交哪些费用大概多少

交房是房屋购买的最后一步，也是一项非常重要的程序。在成都交房时，除了支付购房款以外，还要承担一些其他费用。以下是成都交房时需要交纳的费用的大致金额：

1. 印花税：购买二手房需要交纳印花税，一般是根据房屋交易总价的1.5%来计算。例如，购买房屋总价为100万元，那么需要支付1.5万元的印花税。

2. 增值税：购买新房时，需要交纳增值税。根据房屋的不同，增值税的税率有所不同。目前，新房的增值税税率一般为5%。例如，购买房屋总价为100万元的新房，需要支付5万元的增值税。

3. 个人所得税：如果购买的房屋为二手房，并且出售方是个人，购买方需要支付个人所得税。个人所得税的税率根据房屋的交易年限而定，一般为1%到3%不等。例如，购买房屋总价为100万元的二手房，需要支付1万元到3万元的个人所得税。

4. 房屋过户费：房屋过户需要支付相关手续费用，一般根据房屋的交易金额的1‰来计算。例如，购买房屋总价为100万元的房屋，需要支付1000元的房屋过户费。

5. 不动产登记费：购买房屋后，需要进行不动产登记，支付相应的登记费用。不动产登记费用一般是根据房屋交易总价的0.05%来计算。例如，购买房屋总价为100万元的房屋，需要支付500元的不动产登记费。

6. 中介费：如果通过中介机构购买房屋，还需要支付中介费用。中介费用一般是房屋总价的1%到2%不等。例如，购买房屋总价为100万元的房屋，需要支付1万元到2万元的中介费。

以上是成都交房时大致需要交纳的费用的介绍。请注意，费用的具体金额会根据房屋的交易价格和政策的变化而有所调整，因此在交房前最好咨询专业人士或相关部门获取最新的费用信息。

(2023-09-13 10:11:46)